（招标编号：CHDTDZ774/26-QT-003） 一、招标条件 福建华电福瑞能源发展有限公司华安水电厂及供电公司2026-2029年度后勤委托服务管理(三年）项目已批准，招标人为福建华电福瑞能源发展有限公司华安水力发电厂，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目规模和招标范围 2.1 项目地址：福建省漳州市华安县。 2.2 项目规模：福建华电福瑞能源发展有限公司华安水力发电厂及华电（华安）供电有限公司所辖范围内的后勤委托服务管理。 2.3 招标项目履约期限：三年，2026年11月1日至2029年10月31日。 2.4 招标范围 招标项目划分为1个标段，具体为： 物业管理-2026-2029年度后勤委托服务管理(三年)(CHDTDZ774/26-QT-003001):物业管理区域及服务范围：县城生产调度楼、集控附属楼、企业交流文化中心、水工楼及红旗山办公楼、红旗楼、运行值班楼、原电影院、公有住房等物业管理。（县城生产调度楼和集控附属楼面积2990m2 ，企业交流文化中心270m2，水工楼383m2，红旗山办公楼面积1680m2，管理楼面积3200m2，运行值班楼面积1350m2，室外场地保洁面积3330m2） ；一厂厂房、二厂厂房、华成电站、GIS室、坝区、仓库等物业管理（一厂厂房面积38220m2，二厂厂房面积13430m2，坝区1990m2，场地保洁面积9990m2）；县城生活区厂属资产的物业管理（企业文化楼及车库等场地保洁面积12046m2）；驾驶服务管理等。 三、投标人资格要求 【物业管理-2026-2029年度后勤委托服务管理(三年)】 1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。 2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。 3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内。 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。 6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。 7.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订时间为准）,投标人应具有至少1项合同金额达到200万元/年及以上的物业管理服务业绩，并提供相关业绩证明明材料，含合同原件扫描件（首页、能反映服务范围、服务内容、合同金额、签字盖章页等，不含作为分包单位开展的服务业绩）、该业绩应提供票面金额不低于合同总金额的8%的发票，发票数量不作限制，以累计总额为准。结算发票复印件(可遮挡单价等商业敏感信息，发票购销双方、项目名称、开票日期应与合同匹配)。业绩金额以合同载明金额为准；仅提供发票、无合同或无验收材料的，该业绩不予认可。招标人保留对中标候选人业绩真实性进行函证、核验发票真伪的权利。未按上述要求提供相关业绩证明材料的将视为无效业绩。 8.本项目不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 4.1 获取招标文件时间：2026-09-28 15:20到2026-10-09 17:00。 4.2 获取方式： 第一步：平台注册。请未注册的潜在投标人访问中国华电集团电子商务平台（www.chdtp.com），完成注册后，开展相关投标业务。 第二步：网上登记及标书获取。潜在投标人登录中国华电集团电子商务平台业务系统，点击菜单“电子招投标>招标公告”，勾选项目，点击“信息登记”，正确填写联系人、电话、开票等信息。登记成功后，招标文件下载权限自动开通，潜在投标人点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理”，下载招标文件和澄清文件。 第三步：移动数字证书申请。投标文件加密上传、标前质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节均须进行扫码签名，请按照“移动数字证书操作指南”申请办理数字证书，安装移动数字证书APP(华电E盾企业版)，APP下载路径：安卓系统手机终端APP进入“服务中心”－－资料下载－－点击“华电E盾企业版APP（安卓版)”；IOS系统手机终端APP在苹果应用商店中搜索“华电E盾企业版”下载安装。移动数字证书操作指南下载路径：平台首页“服务专区”或进入“服务中心”－－操作指南版块。 第四步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。为确保投标客户端运行正常，建议潜在投标人下载投标客户端后，在投标截止2个工作日前开展投标测试，投标成功后可撤回投标文件。 第五步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人均为华电招标有限公司、北京华电电子商务技术有限公司)的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。 以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，购买方式为登录华电集团电子商务平台业务系统一电子招投标菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。 五、投标文件的递交 5.1 递交截止时间：2026-10-26 09:00。 5.2 递交方式：采用电子开标方式的，电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期上传的投标文件将不予受理。 六、开标时间及地点 6.1 开标方式：电子开标。 6.2 开标时间：2026-10-26 09:00。 6.3 开标地点：华电集团电子商务平台。到开标时间后，在华电集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。 七、其他 无。 八、异议提出渠道和方式 投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的异议，并通过平台告知处理动态。方式如下： 华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。 单位名称姓名联系电话中国华电集团公司福建分公司邹业传0591-38378810 九、监督部门 投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10日内进行投诉。本招标项接受仅通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的投诉，并通过平台告知处理动态。方式如下： 华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。 单位名称姓名联系电话中国华电集团有限公司福建分公司邹业传0591-38378810 十、联系方式 10.1 招标人 招 标 人：福建华电福瑞能源发展有限公司华安水力发电厂 地 址：福建省漳州市华安县华安县华丰镇平湖路1号 联 系 人：郭怡娜（商务）、邹晓梅（技术） 电 话：0596-7296559、15860637562 电子邮件：guoyina@chd.com.cn 10.2 招标代理机构 招标代理机构：华电招标有限公司 地 址：北京市西城区宣武门内大街2号 联 系 人：李子轩 电 话：15905312678（诸如技术、工程量清单、报价表等涉及项目的具体问题，需咨询招标人；平台操作问题请联系下方平台统一客服电话） 电子邮件：lizixuan2@chd.com.cn 招标公司部门邮件：zhaobiaosanbu@chd.com.cn 10.3 投标保证担保 咨询电话（保险）：010-85601885、18710239654 10.4 平台统一客服 咨询热线：400-622-8787 服务时间：08：00-20：00 | 
