珠江城三四层会议中心大门改造工程项目-公开招标公告
招标项目所在地区：广东省广州市
一、招标条件
本招标项目珠江城三四层会议中心大门改造工程项目（招标项目编号：穗科ZBDL2026162），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：32.5346万元（人民币）。
招标内容与范围：
- 建筑概况：珠江城属超高层甲级综合性商务写字楼，主体办公楼高309.6米，共71层；裙楼会议中心，高6层，最大高度33.36米，屋面层高度27.3米，总建筑面积21.6万㎡。标准层每层建筑面积约2,800㎡，地下负一层至负五层为停车场。
- 为提升三、四层会议中心的形象，将目前会议中心三、四楼大门进行扩建改造，拆除原有不锈钢防火门及部分墙体，安装整体304不锈钢感应自动玻璃门，靠卫生间处安装一平推门，靠电梯厅侧原白色墙面按电梯厅风格样式安装夹胶烤漆玻璃，靠会议中心侧按会议中心层安装铝单板装饰板，门洞安装符合防火等级的消防自动卷帘并接入大厦消防系统。具体工程内容详见″第二部分 招标项目内容”。
3.服务期：45天。
4.服务地点：【珠江城】之办公楼及商场综合物业建筑红线之内的物业范围。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001珠江城三四层会议中心大门改造工程项目
三、投标人资格要求
001珠江城三四层会议中心大门改造工程项目：
1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）；分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。（提供《承诺函》, 具体格式详见招标文件附件)
3.投标人具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或改革换证后乙级）及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证，提供证明文件复印件。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。
5.投标人承诺在参加本次招投标活动之日前3年内（公司成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录：
5.1在″中国裁判文书网”（网址：wenshu.court.gov.cn/）查询本单位已生效的相关刑事判决书、刑事裁定书中不存在行贿行为记录,同时提供该网站查询结果截图及投标人无行贿行为记录的承诺函。（《承诺函》格式详见招标文件附件）。行贿行为查询指南″进入首页-点击高级搜索-打开案件类型-选择刑事案件-在当事人栏内输入查询主体名称-全文搜索处输入行贿”，查看所有与该投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。
5.2在″信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、税收违法黑名单信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、税收违法黑名单的承诺函（提供查询截图与《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。其中，″失信被执行人”跳转至″中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），按跳转页面查询并截图；″税收违法黑名单”需通过″信用中国”网站″信用信息栏”查询本商事主体信息后，在本商事主体信息查询结果界面点击″税收违法黑名单”类型进行筛选并截图。
5.3在″国家企业信用信息公示系统”网站（网址：www.gsxt.gov.cn/index.html）查询本单位没有被纳入严重违法失信企业名单以及无相关行政处罚信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的承诺函（《承诺函》格式详见招标文件附件）。
5.4投标人在″全国建筑市场监管公共服务平台”（网址：jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）上未查询到不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录等，在″广东省建筑市场监管公共服务平台”（网址：scjg.gdcic.net）上未查询到企业（人员）不良行为、企业（人员）黑名单等。投标人需提供查询截图及以上内容书面承诺（加盖公章）。
注：（1）上述网站的查询结果以招标人、招标代理机构于评标当日通过″中国裁判文书网”、″信用中国”、″国家企业信用信息公示系统”等网站的查询结果为准，招标代理机构在评标当日将同时将上述网站的现场查询结果进行截图保存或下载存档保存并将查询结果提供给评审委员会，由评审委员会根据现场查询结果依法作出有关决定。如在现场查询时发现投标人相关失信记录已失效，招标代理机构和评审委员会有权要求投标人提供相关证明资料，评审委员会将根据投标人提供的补充证明资料进行评审。投标人未能按评审委员会要求提供相关证明资料的视为放弃响应。因国家法律法规规定以外的原因，投标人提供的证明材料与原投标文件的实质性内容不一致时，视为投标人放弃响应。（2）投标人为分支机构的，应同时对其所属总公司进行信用记录查询，其所属总公司存在不良行为记录的，视同投标人存在不良行为记录。
6.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2026年09月29日至2026年10月10日23时59分(北京时间)，登陆中招联合招标采购平台(网址:www.365trade.com.cn/.注册操作咨询电话4009033175)购买并下载招标文件，现场不予受理。
2.招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026年10月20日14时30分
2.递交方法：中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）（提交电子投标文件）。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2026年10月20日14时30分
2.开标地点及方式：中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/），开标方式：本项目采用″远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录″中招联合招标采购网”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。
七、其他公告内容
1.本次招标公告同时在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）、广州穗科建设管理有限公司网站（www.gzsuike.com）发布。
2.招标文件获取时，请选择″电汇”方式支付，文件费公对公（不支持个人名义转账）汇至如下账户，并系统上传付款凭证，及时与招标代理机构联系确认无误后，即可获得下载招标文件的权限。
户名：广州穗科建设管理有限公司
开户行：广发银行股份有限公司广州解放北路支行
账号：9550880100142900143
备注：项目名称（可简写）+文件费
八、监督部门
本招标项目的监督部门为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司。
九、联系方式
招标人：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司
地址：广州市天河区珠江西路15号珠江城8楼夹层单元
联系人：梁小姐
电话：020-38392188-346
招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司
地址：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦13楼1308房
联系人：饶海艳、王燕青、曾冠、苏港亮
电话：020-37260609
电子邮件：2405267496@qq.com
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