一、项目条件
本项目为郑州阜民里项目综合运营定位策划报告，采购人为河南文旅投奥可运营管理有限公司，代理机构为河南省机电设备国际招标有限公司。欢迎符合要求的供应商参与，现将有关事项公告如下：
二、项目基本情况
2.1 项目名称：郑州阜民里项目综合运营定位策划报告
2.2 项目编号：0635-202606FW0031
2.3项目概况：
建设地点：郑州市管城回族区南顺城街以东、熊耳河以西；
建设规模及内容：郑州阜民里、北庆里项目占地94.3亩，其中阜民里61.3亩、北庆里33亩。总建筑面积约5.26万平方米，其中阜民里4.51万平方米、北庆里0.75万平方米，总运营面积（建筑面积）46671平方米，其中商业运营面积40163平方米。目前项目部分开街运营，为推进项目高质量、可持续运营，切实实现国有资产保值增值。需求内容如下：运营定位优化：基于阜民里及北庆里项目现状及区域商业市场环境，开展市场调研、客群分析、业态规划等工作，形成《阜民里项目运营定位优化报告》，服务期限 30 个工作日。
2.4 服务内容：
运营定位优化：完成阜民里、北庆里项目市场调研、业态规划、品牌组合策略制定等，形成并落地运营定位优化报告。
2.5服务期限：形成《阜民里项目运营定位优化报告》，服务期限为30个工作日。
2.6质量要求：在约定期限内完成运营定位优化工作，报告内容符合项目实际及市场需求，顺利推动落地。
2.7服务地点：郑州市管城回族区南顺城街以东、熊耳河以西。
2.8资金落实情况：已落实。
2.9采购方式：询比采购。
2.10最高限价：45万元人民币。
2.11本项目为一个标段，确定一名成交人。
三、供应商资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有完成本次项目履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加询比采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6供应商未被列入信用中国网跳转至中国执行信息公开网的″失信被执行人”和信用中国网的″重大税收违法失信主体”，中国政府采购网的″政府采购严重违法失信行为记录名单”，对在截至响应文件递交截止时间前列入上述名单的供应商将被拒绝参加询比采购活动，供应商可自行查询，但以采购人或代理机构查询为准；
3.7供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目询比采购（提供承诺书）；
3.8本项目不接受联合体询比采购。
四、获取采购文件时间、方式
4.1询比文件获取时间：自2026年 9 月 29 日起至2026年10月8日北京时间17:00时止；
4.2询比文件获取方式：供应商将参与本询比意向及其营业执照发邮件至zbzx0806@163.com邮箱获取采购文件；
4.3文件费用：0元/份，售后不退。
五、提交及开启响应文件时间及地点
5.1提交响应文件截止时间：2026年10月 9 日北京时间上午9:00时；
5.2提交响应文件地点：河南省郑州市管城区黄河南路与商都路交叉口西南角财信大厦14楼第一开标室。
5.3开启响应文件时间：同提交响应文件截止时间；
5.4开启响应文件地点：同提交响应文件地点。
六、发布公告的媒介
本次询比公告将在《河南国企阳光招采服务平台》及《河南招标采购综合网》上公开发布。采购人对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、采购人
采购人：河南文旅投奥可运营管理有限公司
地址：河南省郑州市管城回族区西大街街道阜民里街区A区城市发布中心1层
联系人：郭寒伟
电话：18638399056
采购代理：河南省机电设备国际招标有限公司
地 址：郑州市黄河南路与商都路交叉口西南角财信大厦1407室
联 系 人：李磊 任玉静
电 话：0371-65528802
2026年09月29日
