兰州市城关区范家湾城中村改造安置B区物业服务项目公开招标公告
兰州市城关区范家湾城中村改造安置B区物业服务项目的潜在投标人应在甘肃惠招标电子交易平台（http://www.gshzb.cn/）获取招标文件，并于2026年11月09日09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目名称：兰州市城关区范家湾城中村改造安置B区物业服务项目
2.项目编号：JXFWJK-260323
3.资金来源：物业服务费由中标人向业主收取。
4.服务内容：兰州市城关区范家湾城中村改造安置B区位于兰州市城关区范家湾路349-369号。占地68亩，总建筑面积181687.15平方米，其中住宅120576.72平方米，7栋8个单元，房屋总套数1256套，商业6685.2平方米，地下及配套设施24563.98平方米。地下停车位380个，地上停车位120个，绿化面积约14800平方米（详见招标文件第六章）。
二、投标人的资格要求
1.依法注册成立、具有独立法人资格，经营范围含物业管理服务。
2.具有与本小区规模相适应的物业管理业绩和服务能力，无重大服务质量事故和重大失信记录（须提供承诺函）。
3.近三年内无骗取中标、严重违约及重大服务质量、安全问题（须提供承诺函）。
4.投标物业服务企业须未被纳入住房和城乡建设主管部门信用黑名单(黑榜)、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法名单和政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供查询截图等相关证明材料）。
5.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件：
1.时间：2026年10月20日00:00至2026年10月26日23:59（北京时间）
2.地点：甘肃惠招标电子交易平台
3.方式：投标人在″甘肃惠招标电子交易平台”（http://www.gshzb.cn/）完成注册进行后续操作。具体注册事宜可电话咨询：400-780-9998。
4.招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、提交投标文件：
1.提交投标文件截止及开标时间：2026年11月09日09:30（北京时间）
2.地点：兰州市城关区雁南路1258号高新区科技孵化大厦三楼开评标中心
3.方式：投标人登录″甘肃惠招标电子交易平台”（http://www.gshzb.cn/）递交电子投标文件（网上开标）。
五、公告发布媒体：
本项目公告在″中国招标投标公共服务平台”（http://cebpubservice.cn/）、甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）、甘肃惠招标电子交易平台（http://www.gshzb.cn/）同时发布，其他媒体转载无效。
六、电子化采购相关事项：
本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：甘肃惠招标电子交易平台，登录地址：甘肃惠招标电子交易平台（http://www.gshzb.cn/）首页投标人/供应商登录入口。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动：
1.供应商应当先在甘肃惠招标电子交易平台—首页—注册—登录—上传相关资料完成注册。然后在甘肃惠招标电子交易平台—下载中心—下载投标文件制作工具进行后续操作。供应商参与本项目电子化采购活动的范围主要包括：获取招标文件，编制、签章、加密并提交投标文件，参加开标、解密投标文件和电子评标等。
2.供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
3.采购平台技术支持：400-780-9998
七、项目联系方式：
1.招标人信息
名称：兰州市城关区拱星墩街道范家湾村社区集体经济组织
地址：兰州市城关区东岗东路1463号
联系人：范主任
联系电话：18194223377
2.代理机构信息
名称：甘肃玖昕项目管理有限公司
地址：兰州市榆中县定远镇金科路150号2号楼C01
联系人：张彩云
联系电话：18993088028
2026年10月19日
