瑶海区完整社区项目设计招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：瑶海区完整社区项目设计
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：瑶海区发改委备案表（2604-340102-04-01-488209）
1.4 招标人：合肥市海新建设投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市海新建设投资有限公司
1.6 资金来源：自筹资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：瑶海区完整社区项目设计
2.2 招标项目编号：2026AYYBZ50030
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2026AYYBZ50030
2.5 建设地点：合肥市瑶海区
2.6 建设规模：本项目严格对标住建部《完整居住社区建设指南》标准，重点围绕瑶海区范围内14个社区基本公共服务设施完善、便民商业服务设施健全、市政配套基础设施完备、公共活动空间充足、物业管理全覆盖、社区管理机制健全六大维度开展综合整治与建设，系统补齐社区功能短板，全面构建服务完善、便民利民的完整居住社区空间体系。具体内容详见第五章发包人要求。
2.7 项目投资估算：8500万元
2.8 设计服务期限：设计总服务期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止（暂定360日历天，具体以项目实际情况为准）
2.9 招标范围：本项目为瑶海区完整社区项目设计服务招标，招标范围覆盖本项目所涉及的勘察设计、方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计服务。包含但不限于：项目前期调查、物探、地形测绘、项目建议书编制、可行性研究报告编制、初步设计(含初步设计概算)、初步设计评审、施工图设计及施工图审核，以及施工过程中的设计服务、设计变更、后期验收协调等全过程配套服务。具体详见第五章发包人要求。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：210万元
2.13 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备3.1.1.1和3.1.1.2资质要求：
3.1.1.1工程设计资质：投标人须具有下列资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；
③建筑行业工程设计乙级及以上资质；
3.1.1.2工程勘察资质：投标人须具有下列资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
②工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质；
③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。
3.1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个项目投资估算不低于5900万元的房屋建筑工程改造类(或综合整治或完整社区设计或社区提升改造)设计业绩（服务内容中至少包含方案设计、初步设计）。
3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求：无。
3.1.5 投标人财务要求：无
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过2家；
（2）联合体牵头人须满足上述3.1.1.1、3.1.2、3.1.3条要求，承担本招标项目工程全部设计任务；拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；联合体成员需满足上述3.1.1.2条要求，承担本招标项目工程勘察任务。
（3）联合体各方均须满足3.1.6条与 3.2条要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年10月31日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-64490203。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2026年11月20日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年11月20日09时00分。
8.2 开标地点：
☑合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼2号开标室。
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市海新建设投资有限公司
地 址：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦9楼
邮 编：230011
联 系 人：陆文阳
电 话：0551-64417428
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司
地 址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼
邮 编：230011
项目负责人：王玲玲
电 话：0551-64490203
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900，0551-66223899
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市瑶海区财政局
地 址：合肥市瑶海区明光路1号
电 话：0551-64497906
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
13.投标保证金账户
无
