一、项目基本情况
1.项目编号：HC-2026-0034
2.项目名称：郑州高新技术产业开发区枫杨办事处大谢村安置区物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额（最高限价）：高层住宅物业费：不高于1.5元/㎡/月；公寓物业费：不高于2.1元/㎡/月。
5.项目概况：高层住宅面积约为199343.99㎡，公寓面积约为57789.21㎡，车位约1089个；主要工作内容包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等。
6.服务期限：5年。
7.质量要求：达到国家相关行业质量合格标准，满足招标人要求。
8.标段划分：本次招标项目共划分为1个标段。
9.合同履行期限：同服务期限。
10.本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求
1.满足下列规定；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：″中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”查询：失信被执行人，″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体，″中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象：投标人】（查询日期为公告发布之日起至投标截止之日止）；
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；（提供投标人在″国家企业信用信息公示系统”查询的公司基本信息、股东信息及股权变更信息网上截图）（查询网页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年11月03日至2026年11月09日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式：现场领取招标文件时，须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人及授权代表身份证复印件、营业执照复印件，所有复印件均应加盖单位公章，上述资料采用抽杆夹、夹子等可拆卸方式统一装订；
3.售价：招标文件售价：500元/份，现金方式，售后不退。
缴费方式：现金（不接受微信或支付宝转账）或对公转账，如采用对公转账方式，账户如下：
户名：弘程工程咨询有限公司
开户行：中国光大银行股份有限公司郑州南阳路支行
账号：77280188000078521
（投标人转账时，请注明单位名字及项目名称，可简称）。
四、投标保证金
1.投标保证金的金额：人民币伍拾万元整（￥：500000.00元）
2.缴纳方式：在投标截止时间前转账到账，投标人必须从其基本账户足额转入指定账户，在转账单据备注中简要注明项目名称。
单位名称：弘程工程咨询有限公司
账 号：77200188000206883
开 户 行：中国光大银行股份有限公司郑州高新区支行
五、投标截止时间及地点
1.时间：2026年11月23日14时30分（北京时间）；
2.地点：弘程工程咨询有限公司（郑州市高新技术产业开发区瑞达路科学大道正弘高新数码港1号楼4号电梯19楼407室） 。
六、开标时间及地点
1.时间：2026年11月23日14时30分（北京时间）；
2.地点：弘程工程咨询有限公司（郑州市高新技术产业开发区瑞达路科学大道正弘高新数码港1号楼4号电梯19楼407室）。
七、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为五个工作日。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人
名称：郑州?新技术产业开发区枫杨办事处?谢村村?委员会
地址：河南省郑州市高新区蔷薇街
联系人：谢老师、郭老师
联系方式：15003999855、15617567222
2.招标代理机构信息
名称：弘程工程咨询有限公司
地址：河南省郑州市高新技术产业开发区金梭路33号1号楼3号电梯厅19层426号
联系人：耿锋凯、郭淑迪、刘瑞环
联系方式：0371-67916696
编辑：hnzbcg
