中煤西北能源化工集团有限公司本部办公楼及铁路站点物业服务三年期框架协议采购项目招标公告
项目编号：CCTC30261599
招标方式：公开招标
开标时间：2026年11月26日10:00
1.招标条件
本招标项目中煤西北能源化工集团有限公司本部办公楼及铁路站点物业服务三年期框架协议采购项目，招标人为中煤西北能源化工集团有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称″招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目简介与招标范围：中煤西北能源化工集团有限公司办公楼及铁路站点物业服务项目（三年期）。具体详见招标文件第五章《服务标准及要求》。
2.2资金落实情况：已落实。
2.3服务期：合同签订之日起3年。
2.4服务地点：中煤西北能源化工集团有限公司；中煤尿素铁路专用线图达巴站、尿素站；大牛地专用线货运中心、沙母巴站、线母杜柴登站。
3.投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
3.2资格要求2：投标人自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），须具有不少于1 项非住宅类物业年度服务业绩（必须含餐饮服务），须提供合同扫描件等证明材料，合同须明确项目名称、服务范围及主要内容页或能体现业绩内容、合同签订时间和签章页等（如合同中未体现服务范围及主要内容的，须提供用户证明或评价）；
3.3资格要求3：本项目是否允许联合体投标：否。
备注：
（1）本次招标采用资格后审，资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件售价：200元/标段，售后不退。
4.2招标文件购买时间：2026年11月05日09:00到2026年11月16日16:00。
4.3招标文件获取流程：
（1）投标人须在″中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）上注册成为会员。
（2）投标人根据页面提示，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。
（3）购买招标文件的发票，投标人可登录″中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-103-2245）。
5.投标文件递交
投标文件应于2026年11月26日10:00之前递交到″中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。
6.开标
定于2026年11月26日10:00，在″中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录″中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。
7.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。
8.招标人和招标代理机构联系方式
招标人：
名 称：中煤西北能源化工集团有限公司
联系人：高超
地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇中煤大厦
电话：0477-8959096
招标代理机构：
名 称：中煤招标有限责任公司
地 址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
邮 编：100011
项目联系人：武文 电话：16600060568
其他联系人：刘经理 电话：13126538090
受理异议联系人：武文 电话：16600060568
监督联系人：孙经理 电话：010-84293633
9.电子招标投标注意事项
9.1投标人须登录″中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），注册成为会员后，方可参与投标。
9.2标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为3个月。
9.3电子招标投标项目，投标人须办理CA证书（本CA证书为本平台专用，与其他平台CA证书不能通用），办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。
9.4投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到″中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）中。
9.5提出异议的渠道和方式：各投标人或者其他利害关系人有异议的，可以在异议受理期内，登录″中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），在【项目管理】-【异议管理】页面提出异议，具体方法见：中煤招标与采购网首页-客服中心-常用文件-新版招标系统操作手册。
9.6投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：400-103-2245
CA联系电话：400-820-6660
项目经理签名：
中煤招标有限责任公司（章）
附件: 附件.docx
zm