合肥市采石路与新安江路交口西北地块工程设计招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：合肥市采石路与新安江路交口西北地块工程设计
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无
1.3 批文名称及编号：无
1.4 招标人：合肥市复兴置业投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市瑶海区七里站街道办事处
1.6 资金来源：财政资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥市采石路与新安江路交口西北地块工程设计
2.2 招标项目编号：2026AYYBZ50031
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2026AYYBZ50031
2.5 建设地点：合肥市瑶海区临泉路与采石路交口
2.6 建设规模：本项目位于瑶海区采石路与新安江路交口西北角，拟对片区进行改造提升，规划建设住宅小区1个，规划用地面积约53亩，容积率≤1.8，建筑密度≤22%，50米≤建筑高度≤80米，总建筑面积约10万平方米，以上数据均为暂定，最终以批复控规为准。
2.7 项目投资估算：45000万元
2.8 设计服务期限：设计服务期自服务合同签订之日起至竣工验收备案移交止(预计910日历天)，具体以项目实际情况为准。中标人在招标人提供设计需求后20个日历天内完成规划方案初稿设计，并报规划部门审批；方案经使用单位确认及规划部门审批后，15日历天完成可研初稿编制；可研批复后15个日历天内完成初步设计及概算初稿编制工作，并报发改委审批。
2.9 招标范围：包括但不限于项目建议书、稳评、交评、安评、可行性研究报告、规划方案设计、初步设计及概算、建筑单体方案、绿色建筑方案、水土保持方案、节能方案（如有）的编制，配合招标人进行相关评审和批复等工作。负责方案批前公示、测绘(主要含现状地形测绘、建设界限测绘、用地权属调查、用地勘测定界、实地放样用地界址点以及日照影响范围内的现状建筑物测绘)、地震安全性评价、地勘（初勘）、物探（包含红线内现状地下管线物探、周边市政道路雨污水、供水、供电等物探）、供电、供水等规划方案及初步设计阶段所有内容，以及根据项目实际需求进行室内装修、室外景观、绿化迁移等专项设计。所有文件的内容设计均应符合国家及行业相关标准，并满足审批及招标人要求。招标人可以根据实际需求对设计内容进行调整，中标人须无条件配合。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：256.36万元
2.13 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备3.1.1.1、3.1.1.2资质要求。
3.1.1.1勘察资质具备下列资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
②工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。
3.1.1.2设计资质具备下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
②建筑行业工程设计甲级工程设计资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同总建筑面积不低于7万平方米的居住建筑设计业绩（服务内容需包含方案设计及初步设计）。
3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求：无。
3.1.5 投标人财务要求：无
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过两家；
（2）联合体成员中的牵头人须满足上述3.1.1.2工程设计资质要求，至少承担本招标项目工程设计任务，并符合投标人资格要求3.1.2、3.1.3和3.1.6条要求，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；承担本招标项目工程勘察任务，须满足上述3.1.1.1工程勘察资质要求并符合投标人资格要求3.1.6条要求；
（3）联合体各方均须满足3.2条要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年11月5日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-64498360。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2026年11月25日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年11月25日09时00分。
8.2 开标地点：
☑合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼1号开标室。
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市复兴置业投资有限公司
地 址：安徽省合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口建设大厦9-11层
邮 编：230000
联 系 人：周工
电 话：0551-64427700
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司
地 址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼
邮 编：230011
项目负责人：张芳婉
电 话：0551-64498360
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900，0551-66223899
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市瑶海区财政局
地 址：合肥市瑶海区明光路1号
电 话：0551-64497906
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
13.投标保证金账户
本项目不适用
