荣乌高速寿光服务区装修改造项目招标公告

项目编号

SDGS-2026-0390

项目名称

荣乌高速寿光服务区装修改造项目

项目所在地

山东省-潍坊市

招标人

山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

工程

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

山东万信项目管理有限公司

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划工期（设计周期）

90日历天

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1 项目概况

G18荣乌高速K435公里寿光服务区（潍坊市寿光市），服务区分南北两区，总占地199亩，综合楼总建筑面积约5058.4㎡，经营区域面积2025.5㎡。 当前该服务区部分设施已出现老化，原有空间布局、商业业态和硬件配套，已无法匹配现阶段车流、客流的服务需求。本次改造将围绕″齐鲁农创·鲜食港”的菜乡主题定位，结合寿光″蔬菜之乡”的地域特色推进服务区提质升级，打造集鲜品展示、农创消费、休闲打卡于一体的高速服务区综合体，进一步提升服务区公共服务能力与交旅融合发展水平。本项目计划工期为90日历天。

2.2 招标范围

本项目为装修改造工程，包含拆除、装饰装修、消防整改、外立面等全部内容，以施工图纸、工程量清单为准，主要内容如下： 1.建筑外立面改造：综合楼南北区外立面改造、外墙铝板幕墙、局部造型优化、屋面防水修缮。 2.室内公共区域装修：大厅、走廊、公共卫生间升级改造，墙地顶装饰、吊顶、洁具全套更新；美食巷、购物街区空间重塑，优化业态布局，打造休闲打卡空间。 3.专项系统改造：室内给排水系统改造、室内强弱电线路更新；室内消防设施改造。 4.其他：原有装饰拆除清运、成品保护、垃圾外运、调试、验收、质保期维修等全部工作内容。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照； （2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质； （3）具有有效的施工企业安全生产许可证。

业绩要求

近5年（2021年1月1日至投标截止日，以实际交（竣）工时间为准),至少完成1个合同额600万元及以上房建工程装饰装修工程的业绩（可为单独发包的装饰装修业绩或作为总包承担业绩中包含装饰装修内容）。

财务要求

无。

信誉要求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上交通运输主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在″中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）投标人单位、法定代表人和拟在投标文件中拟委任的项目经理、项目总工和安全生产负责人在近三年（2023年1月1日至投标截止时间）有行贿犯罪行为的； （7）法律法规规定的其他情形。 注：联合体投标的，联合体各成员均须满足上述要求。

人员要求

（1）项目经理（1人）：具有工程类相关专业中级及以上技术职称；持有注册在本单位的建筑工程专业二级及以上建造师证书；具有住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证；近5年（2021年1月1日至投标截止时间，以实际交（竣）工时间为准）至少承担过1项房建工程装饰装修工程项目经理（项目负责人）或副经理任职经历。 （2）项目总工（1人）：具有工程类相关专业中级及以上技术职称；近5年（2021年1月1日至投标截止时间，以实际交（竣）工时间为准）至少承担过1项房建工程装饰装修工程项目总工（技术负责人）或副总工任职经历。 （3）安全负责人（1人）：具有住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书C证。

联合体要求

本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不超过2家，联合体各方均应当具备各自承担内容的相应资格条件，联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

其他要求

无。

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2026-11-07 00:00至2026-11-11 23:59

4.2招标文件获取地点

山东高速招标采购平台，网址： http://zbcg.sdhsg.com

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在山东高速招标采购平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录″山东高速招标采购平台”，点击″项目实施管理-我要参与”。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026-11-27 09:00。

5.2 投标文件递交地点

山东高速招标采购平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录″山东高速招标采购平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2026-11-27 09:00；

开标地点： 山东高速招标采购平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、山东高速招标采购平台(http://zbcg.sdhsg.com)发布。

1.本次投标需办理山东高速招标采购平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2.操作指南详见电子交易平台首页右侧″帮助指南-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。 3.定标方法：本项目采用评定分离方式确定中标人，具体规定详见招标文件。 4.监督部门：山东高速服务开发集团有限公司。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司

山东万信项目管理有限公司

地址

山东省济南市长清区归德街道坦山长清服务区

济南市经十路9777号鲁商国奥城3号楼17楼、18楼

邮政编码

250000

250000

联系人

李老师

王丹、王升

电话

13065025775

0531-67807483

传真

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