资格预审公告
资格预审公告ZSGG202611090002Z号
根据项目进度，烟台华润中心5期商业项目监理工程-商业监理服务-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：华润置地(山东)发展有限公司
项目地址：山东省济南市
项目规模：烟台华润中心五期商业项目，拟新建构筑物总建面约3.3万㎡，地上5层、地下3层，含约4300平米下沉广场，南北最大跨度约70米，拟新建建筑物与烟台万象汇地上、地下相连，与烟台华润中心B座地下相连。另外项目施工范围含部分原一期商业改造内容，具体方案待定。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026102300026
项目名称：烟台华润中心5期商业项目监理工程-商业监理服务
标段名称：烟台华润中心5期商业项目监理工程-商业监理服务
招标内容和范围：烟台华润中心5期商业项目监理工程，包括但不限于开工准备、土建、机电、精装、幕墙、安全文明、验收、档案管理等工作内容。
交货期/工期：暂定2026.12.30-2029.6.30
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、信誉要求：投标人不属于在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人；
2、资质条件：具有独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
3、项目经理资格：项目总监具有注册监理工程师（聘用企业需为本投标单位）；
4、联合体投标：不允许联合体投标；
5、团队面试：根据团体面试评审标准进行团队面试，团队面试得分60分及以上（团体面试评审标准详见附件：团队面试评审办法）；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年11月09日 -2026年11月16日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-11-22 10:00（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人：华润置地(山东)发展有限公司
地址：济南市市中区纬二路51号山东商会大厦15层
联系人：李稳
电话：18905314819
电子邮件：liwen85@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。
2026年11月09日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
编辑：szecp.c
