2026年南方电网数字电网科技（广东）有限公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目直接采购公示
（采购编号：CG2100062002450664）
1.采购条件
本采购项目2026年南方电网数字电网科技（广东）有限公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目，采购人为南方电网数字电网科技（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接。
2.项目概况和采购范围
2.1南方电网数字电网科技（广东）有限公司为合同签订的主体。
2.2采购：2.3广东深圳
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6 序号 标的编码 标的 概算金额（万元） 最大中标数量 标包编码 标包号 标包名称 标包金额（万元） 租赁期 1 CG2100062002450664001 2026年南方电网数字电网科技（广东）有限公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目 307.78 1 CG2100062002450664001001 1 2026年公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目 307.78 2年 3.供应商资格要求 3.1通用资格要求 通用资格要求 序号 内容 1 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 2 提供近三年经审计的财务报告(2023-2025年报告。如2025年报告未发布，则提供相关原因声明及2022-2024年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供)，审计意见非″否定意见”或非″无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。（事业单位应提供2023-2025年经本单位确认盖章的财务报表，如2025年报表未发布，则提供相关原因声明及2022-2024年报表；成立时间不足的按实际成立时间提供） 注： 1.企业财务报告至少应当包括：资产负债表、利润表、所有者权益/股东权益变动表（执行小企业会计准则的除外）、现金流量表、附注。 2.执行企业会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入支出表、现金流量表和报表附注。 3.执行政府会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入费用表和报表附注。 3 不接受联合体参与。 3.2专用资格要求 专用资格要求 序号 内容 关联标的/标包/标段 1 提供房屋所有（管理）权证或其它相关有效证明 2026年南方电网数字电网科技（广东）有限公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目[2026年公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目] 4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息 .1采用采购： 序号 内容 1 根据现行《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》第十二条 非工程建设项目的设备、材料、办公用品等货物和服务单项合同估算价在100万元（含）以上，且具备规模效益、社会标准化程度高、竞争充分的项目，原则上应采用招标方式。本项目因经营需要租赁特定不动产，对办公场地的区域位置、场地大小、环境配套等方面有特定需求，不具备规模效益、社会标准化程度高、竞争充分的特点，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》规定，符合第二章 管理内容与方法：第六条（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。可以采用非招标采购方式进行采购。 2 根据现行《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》附录C：非招标采购方式管理要求：四、直接采购（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用直接采购方式：9.采购或租赁特定不动产的。本项目为租赁不动产，经批准可采用直接方式采购。 3 根据南网数研院《关于开展数智生产相关系统应用赛道划转的请示》（签报〔2026〕44 号）的工作要求，深圳数智生产相关业务及人员划转至数字电网公司；鼎和大厦有深圳供电局进驻，内部网络已接入，是附近唯一具备网络环境的场地，为保障生产经营及业务开展，本项目拟租赁深圳市鼎和大厦（深圳市福田区福华三路）14层04-06场地。该标的产权属于鼎和财产保险股份有限公司，故拟向鼎和财产保险股份有限公司进行直接采购。 .2采购 序号 公司名称 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 邀请标包 1 鼎和财产保险股份有限公司 深圳市鼎和大厦（深圳市福田区福华三路）14层04-06房产权属于鼎和财产保险股份有限公司。 2026年南方电网数字电网科技（广东）有限公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目[2026年公司深圳办公研发场地租赁直接采购项目] 5.公示期：至本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（）进行发布。 6.异议及投诉 6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容： （1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式； （2）异议事项； （3）有效线索和相关证明材料。 异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。 异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼 异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn） 异议递交电话：020-85125032、020-85121708、020-85124330 6.2投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入″三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→″三公”信箱。 投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理： （1）投诉人应当是本次采购活动当事人或其他利害关系人。 （2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。 （3）就本项目采购方式投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人（采购人）提出异议。 （4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。 （5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。 （6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。 （7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。 6.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。 7.联系方式 采 购 人：南方电网数字电网科技（广东）有限公司 地 址： 广州市黄埔区莲花砚路1号B栋1楼 采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司 地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼 联 系 人：徐工 电 话：4008100100转2转1 采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】 2026年11月10日 ×××××××项目的异议书（模板） 异议提出日期： XX年XX月XX日 异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） 联系邮箱 联系电话 异议的对象 提出异议的基本事实(法律依据) 相关请求及主张 相关证明材料 有效线索和 （可以以附件形式提供）
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