本次招租项目为吉安市中心人民医院北院食堂经营权外包项目，欢迎符合资格条件的企业报名参加。
一、项目概况
1、基本情况：（1）吉安市中心人民医院职工食堂：职工食堂位于医院东北侧（原房管局办公楼改造）一、二楼餐区面积约 1000 平方米，可同时容纳近400人就餐内设 2 个包厢。用餐人数不限于 400 人。食堂不允许对社会开放，其服务对象为医院职工及家属。
（2）吉安市中心人民医院营养食堂：该食堂位于中心人民医院西南侧综合楼一楼，建筑面积约600 平方米（备注：餐厅有 3 间治疗饮食工作的操作房，在医院没有开展此项工作之前，承租人可以使用，若医院需开展此项工作，则承租人须无条件地腾出）。该食堂不得对社会开放，其服务对象为住院患者及其陪护家属的订餐、就餐、送餐、体检用餐、其他需求。
（3）吉安市中心人民医院二部食堂（长塘镇、传染病医院）：该食堂面积约 400 平方米，用餐人数较少，职工人数十多个，患者约 20 个。该食堂不得对社会开放，其服务对象为干部职工及患者的餐饮服务。
（4）以上三个食堂均装修完善，设备齐全。
2、租赁期：壹年（2027年2月24日至2028年2月23日）
3、出租底价：总出租底价不低于30万元人民币/年。
4、温馨提示：
（1）医院只提供产权归属医院的现有设备，具体设备由承租方自行勘查，医院配合勘查工作。其余根据经营状况需增配的设备由承租方自行承担。
（2）医院内开设食堂的初衷是为医院职工和患者提供物美价廉、便捷的用餐渠道，各意向承租方应进行充分现场调研，考虑各项综合因素，合理报价，切勿随意投标，严禁恶意中标。中标后医院将严格按照招标文件和合同进行考核和处罚，对考核不合格或其他恶意行为，医院有权解除合同，没收履约保证金，并追究其法律责任。
（3）医院有权随时随地引进第三方餐饮点，承租方无权干预。
二、意向承租方资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人。
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3、企业具有餐饮服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，资金财务状况良好；具备专业管理团队和较稳定的服务团队，能有效完成出租方所要求的服务内容。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
5、在″信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站、″中国政府采购网” （www.ccgp.gov.cn）网站查询在磋商前无不良记录。
6、承租方具有有效的《食品经营许可证》。（提供食品经营许可证复印件加盖公章）
7、参加本次磋商前五年内，在经营活动中没有重大违法记录且近 5 年内没有发生过饮食安全事故。（须在响应文件中提供无违法记录承诺函及近5年内没有发生过饮食安全事故、在市场监督管理部门官网页面无饮食安全事故相关记录的承诺函，加盖承租方公章，格式自拟。）
8、与出租方存在利害关系可能影响综合评议公正性的企业法人不得参加投标。
9、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的投标。
10、本项目不接受联合体参加，不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。
三、磋商文件获取相关事项
本项目磋商文件获取：现场报名获取或线上报名获取，
获取时间：自2026年11月12日至2026年11月18日止，每天上午09：00～12：00,下午14：00～17：00时（北京时间，法定节假日除外）
获取地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司吉安分公司（吉安市吉州区航盛大厦B座1704室）
获取方式：
（1）采用现场获取磋商文件时需提交的资料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件；
（2）采用线上获取磋商文件时需将营业执照复印件、法定代表人授权书加盖公章通过电子邮件的方式发送至jxcxwyjafgs@126.com邮箱，并留联系人和联系方式，以便于联系。
如未按上述要求导致获取磋商文件不成功的后果，由供应商自行承担。
四、响应文件提交截止时间地点及磋商时间地点
截止时间：2026年11月23日09点00分（北京时间）
地 点：江西省吉安市航盛大厦B座1704室
逾期送达的或者未按要求密封的响应文件，将不予接收。
五、联系方式
（一）出租方：吉安市中心人民医院
联系人：易女士
电话：13307068881
地址：江西省吉安市吉州区吉安南大道80 号
（二）组织方：江西诚信伟业招标咨询有限公司
联系人：郭鹏飞
电话：19379666212
地址：江西省吉安市航盛大厦B座1704室(吉安分公司)
六、信息发布、补充、变更、修改平台
江西省招标投标网（网址：http://www.jxtb.org.cn/）
