| 烟台业达建筑开发有限公司Ⅲ-4住宅项目一期消防及通风工程招标公告（（人工智能辅助招投标）） | E3706002318009335 | ||
| 2026-11-11 | 2026-11-18 |
| 一、项目概况 | |
| 本招标项目Ⅲ-4住宅项目一期消防及通风工程已由/以/（/）批准建设，项目业主为烟台业达建筑开发有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台业达建筑开发有限公司。招标代理机构为元亨工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：Ⅲ-4住宅项目一期消防及通风工程 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：Ⅲ-4住宅项目一期消防及通风工程 2.建设地点：项目位于长江路以南、珠江路以北、昆仑山路以西。 3.项目基本情况：III-4住宅项目位于长江路以南、珠江路以北、昆仑山路以西，住宅地块规划用地面积59178.7平方米，一期工程，总建筑面积约11.6万㎡，其中地上建筑面积约7.95万㎡（包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#住宅楼、12#物业管理用房及商业公共设施用房），地下建筑面积约3.68万㎡（局部地下二层）。招标范围包括：包括地库内一、二、三、四、五、六、八、十二、十三防火分区及单体楼栋1#-6#、8#、12#图纸范围内的所有消防系统以及四号楼三层样板间公区水暖井及电井防火门、12#楼配电间、售楼处配电室、会所室内体育用房防火门、12#示范区配电箱到电动排烟窗及挡烟垂壁控制箱的电源配线及配管，包含但并不仅限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、电气火灾自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘门系统、抗震支吊架、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、超细干粉灭火系统等所有消防及通风系统的采购、制作、加工、安装、检测、验收及质量缺陷责任期内的维修、整改等所有内容，具体详见图纸、工程量清单。 4.标段划分：本项目不分标段 5.工期要求：385天（日历天，下同），计划开工日期：2026-12-12，计划合同完（交、竣）工日期：2027-12-31 6.质量要求：按照国家颁发的现行及相应有关国家标准验收，达到合格标准，且无安全事故发生，保证项目整体通过消防验收。 7. 其他：/ 招标范围 单项合同额1275.419101万元，单体建筑面积1.582696万平方米的消防设施工程的施工，一类高层民用建筑， 包括地库内一、二、三、四、五、六、八、十二、十三防火分区及单体楼栋1#-6#、8#、12#图纸范围内的所有消防系统以及四号楼三层样板间公区水暖井及电井防火门、12#楼配电间、售楼处配电室、会所室内体育用房防火门、12#示范区配电箱到电动排烟窗及挡烟垂壁控制箱的电源配线及配管，包含但并不仅限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、电气火灾自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘门系统、抗震支吊架、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、超细干粉灭火系统等所有消防及通风系统的采购、制作、加工、安装、检测、验收及质量缺陷责任期内的维修、整改等所有内容，具体详见图纸、工程量清单。 | |
| 5、预算金额：1275.419101万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 本次招标要求投标人具备以下资格条件： （1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业/专业承包/消防设施工程/一级资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化等取消资质的专业工程不作要求，须提供企业营业执照）。 （2）拟任项目经理资格：具有机电工程专业一级及以上/注册建造师/工程类执业资格证书以及有效的负责人安全生产考核合格证，且须满足第二章投标人须知前附表第10.4款要求。 （3）本次招标不接受联合体投标 （4） 落实政府采购政策：详见投标人须知10.14。 （5）其他：/ |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-11-18 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：1.有投标意愿者，请于2026年11月11日 17:00起至2026年11月18日 17:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。2.招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：1.请投标人登录 烟台市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过烟台市公共资源交易网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。2 .投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 | |
| 2、递交截止时间：2026-12-02 09:00:00 | |
| 3、递交地点：投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-12-02 09:00:00 | |
| 2、开标地点：烟台市公共资源交易中心开发区分中心 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台业达建筑开发有限公司 | |
| 地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区福莱山街道长江路277号内3号328室 | |
| 联系人：路晓龙 | |
| 联系电话：15165767757 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：元亨工程咨询集团有限公司 | |
| 地址：烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼 | |
| 联系人：张烨、李赟 | |
| 联系电话：0535-3975818 | |
| 九、其他说明 | |
| 1.资格审查：采用资格后审方式 2.评标办法及确定中标人方式 2.1 评标办法 本招标项目采用：综合评估法1 2.2 确定中标方式 评定分离法 3.其他 3.1 本招标项目省内跨地区远程异地评标。 3.2 投标人须以pdf格式在投标文件中″社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附″查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 3.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）―″信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。 3.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方″提出异议”功能向招标人提出。 3.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台黄渤海新区建设交通局投诉。本次招标活动接受烟台黄渤海新区建设交通局的监督，联系方式为0535-6393033。 3.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体办理流程详见烟台市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 3.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 烟台市公共资源交易中心咨询，联系方式： 0535-6788611、6788613。 4.投标人需于投标截止时间前完成阳光采购服务平台注册。 5.监督部门：烟台经济技术开发区建设交通局建设事务服务中心 联系方式：0535-6393033 |
