全国青少年井冈山革命传统教育基地管理中心物业服务采购项目的潜在供应商应在江西鑫磊工程造价咨询有限公司获取采购文件，并于2026年12月2日9点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：赣鑫磊政采字〔2026〕33号
项目名称：全国青少年井冈山革命传统教育基地管理中心物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：人民币3822212.66元/年
最高限价：人民币3822212.66元/年
合同履行期限：2027年1月1日至2027年12月31日，经甲乙双方协商同意，甲乙双方可根据实际情况将合同执行时间延续一年（自本合同约定的物业管理服务期限开始之日计算），顺延次数不得超过两次。
采购需求：
序号 | 项目名称 | 服务内容 |
1 | 全国青少年井冈山革命传统教育基地管理中心物业服务采购 项目 | 前台、住宿服务、会议保障、环境卫生保洁、内部保卫、消防安全管理、综治及平安建设、绿化维护、书吧、健身房、烘衣房管理、设施设备运行管理及日常维修维护以及其它与酒店、物业管理相关的服务。具体详见第五章采购需求。 |
本项目不接受联合体。
二、投标人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目不专门面向中小企业采购；
（2）本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；
（3）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包投标或者在未分包的同一项目中投标。
3. 本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
日期：2026年11月12日至2026年12月1日，每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司（地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼政府采购部）。
方式：潜在供应商应携带（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权书原件（3）营业执照复印件加盖单位公章等证明资料现场获取或发送到邮箱（jxja_xl@126.com）获取招标文件，通过邮箱报名的须出具招标文件缴费证明。（开户名：江西鑫磊工程造价咨询有限公司；账号：36001451010050000067；开户行：中国建设银行吉安市分行）
售价：￥300.00 元（人民币）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年12月2日09点30分（北京时间）
开标时间：2026年12月2日09点30分（北京时间）
地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司开标厅（地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 公告媒介：
本项目信息在″ 中国政府采购网 ”、″ 全国青少年井冈山革命传统教育基地管理中心官网 ”同时发布。
2. 本项目需要落实的采购政策：
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；
《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；
《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库〔2010〕48号）；
《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：全国青少年井冈山革命传统教育基地管理中心
地 址：江西省吉安市井冈山市茨坪红军北路49号
联系方式：刘老师 0796-6563281
2. 采购代理机构信息
名 称：江西鑫磊工程造价咨询有限公司
地 址：江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼
项目联系人：郭女士
电 话：0796-8289802
电子函件：jxja_xl@126.com
