1、招标条件
本招标项目玉树市玉树新天地二期建设项目已由玉树藏族自治州发展和改革委员会、玉树藏族自治州住房和城乡建设局以玉发改投资〔2026〕173号、玉建初字〔2026〕59号批准建设，资金来源来自其他。招标人（项目业主）为玉树市发展和改革局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行国内公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)项目地点：玉树州玉树市区
(2)招标内容：对玉树新天地街区改造提升，新建商业单体5栋总建筑面积约841平方米及配套附属设施；改造商业空间3处，改造面积约1430平方米及相关附属设施；新天地西侧公共停车位改造约550平方米及相关配套设施；供电系统扩容提升，建设800KVA组合式成套箱变电站两座，630KVA组合式成套箱变电站两座，以及配套的电力电缆等；唐蕃古道街区及滨河市政设施改造提升，总体改造面积约13500平方米，以及沿街建筑外立面修缮面积约3500平方米等；格萨尔广场市政设施改造提升，包括广场西南入口及北侧沿河场地铺装改造约4786平方米等；康巴风情街内庭市政设施改造提升，改造面积3065平方米，沿河建筑外立面修缮工程约3700平方米及相关配套设施等。
2.2 招标范围及标段划分
标段编号:E6301000076064724001001
标段名称:玉树市玉树新天地二期建设项目标段一
发包内容:一是新建商业单体5栋，总建筑面积约841平方米及配套附属设施；二是改造商业空间3处，改造面积约1430平方米及相关附属设施，其中改造一、改造三在本标段；三是新天地西侧公共停车位改造约550平方米及相关配套设施；四是供电系统扩容提升，建设800KVA组合式成套箱变电站2座、630KVA组合式成套箱变电站2座，以及配套的电力电缆等。
计划工期:700天
合同估算价:1229.02万元
投标所需身份类型:施工单位;
标段名称:玉树市玉树新天地二期建设项目标段二
发包内容:唐蕃古道街区及滨河市政设施改造提升，总体改造面积约13500平方米
计划工期:700天
合同估算价:1029.23万元
投标所需身份类型:施工单位;
标段编号:E6301000076064724001003
标段名称:玉树市玉树新天地二期建设项目标段三
发包内容:一是唐蕃古道街区沿街建筑外立面修缮面积约3500平方米；二是格萨尔广场市政设施改造提升，包括广场西南入口及北侧沿河场地铺装改造约4786平方米等；三是康巴风情街内庭市政设施改造提升，改造面积3065平方米，沿河建筑外立面修缮工程约3700平方米及相关配套设施；四是商业空间改造二及玉树新天地沿街市政设施提升。
计划工期:700天
合同估算价:1133.81万元
投标所需身份类型:施工单位;
标段编号:E6301000076064724001002
3、申请人资格要求
3.1 本次资格预审标段一要求申请人具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·电力工程·电力工程三级](含)以上或者[专业承包·输变电工程·输变电工程三级](含)以上资质，/(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·机电工程](含)以上专业级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。申请单位同时需具备承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质。
本次资格预审标段二、三要求申请人具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上资质，/(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上专业级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。
3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 该项目共3（具体标段）个标段，标段编号为：E6301000076064724001001、E6301000076064724001002、E6301000076064724001003。潜在投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段。
4、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。
5、资格预审文件的获取
5.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省公共资源交易网（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称″省交易网”）进行诚信库″主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见省交易网办事指南栏的《青海省公共资源交易网-企业诚信库入库操作手册》。
5.2 资格预审文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为本资格预审文件组成部分，必须同时上传至省交易网发布。获取方式：自2026年11月14日 00:00时至2026年11月18日 24:00时止，潜在申请人应通过省交易网使用CA数字证书点击″我要申请”自行免费下载。
5.3 招标人（代理机构）不得要求申请人到现场领取纸质资料或登记。
5.4 潜在申请人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录省交易网关注 ″消息提醒”，及时查看该项目的招标人（招标代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。
6、资格预审申请文件递交
6.1 资格预审申请文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年11月24日 10时00分。
6.2 由招标人（招标代理机构）在玉树州公共资源交易中心.开标室二（地址：）组织远程解密、远程在线开标。潜在申请人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录省交易网，选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。
6.3 本项目采用远程解密、远程开标的″不见面开标方式”依法组织开标活动。申请人不到开标现场，申请人应在开标时间前提前使用 CA 数字证书登录″不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的解密等事项。申请人应查阅省交易网《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。
6.4 递交资格预审申请文件截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回资格预审申请文件。 递交资格预审申请文件截止时间后送达的资格预审申请文件，省交易网拒收。因潜在申请人原因造成资格预审申请文件未解密的，视为撤消其投标文件。部分资格预审申请文件未解密的，其他资格预审申请文件的解密评审继续进行。
省交易网对上述递交、补充、修改或者撤回申请文件的操作进行时间记录并可下载。
7 、发布公告地媒介
■ 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
■ 青海省公共资源交易网(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)。
8 、接收异议
接收异议单位名称：玉树市发展和改革局
接收异议联系人：何先生
接收异议联系方式：0976-8822068
9 、行政监督部门
监管部门：玉树市住房和城乡建设局
监管联系方式：0976-8833521
