1 ．项目概况与招标范围
1.1 项目概况
宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司：宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司位于 宁夏青铜峡市青铜峡镇，生产、办公区平均海拔 1146 米，年最低气温-20 度，最 高气温+40 度。距离青铜峡火车站 12 公里，距离 109 国道 7 公里，距离京藏高 速入口 15 公里。保洁总面积 112047㎡，其中生产区域保洁、维护面积 68330㎡， 办公域楼宇内外及道路保洁、维护面积 43717㎡，绿化总面积 38106㎡。
宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司: 宁夏黄河水电中宁太阳能发电有 限公司为太阳能光伏发电站，位于宁夏中卫市中宁县喊叫水乡，生产、办公区平 均海拔 1300 米，年最低气温-20 度，最高气温+40 度。距离喊叫水镇 5 公里，距 离 109 国道 1.6 公里，距离京藏高速就近入口 15 公里，距离青铜峡水电站 150 公里。保洁总面积 4003㎡，其中生产区域保洁 3643㎡，办公、生产区域楼宇内 外及道路保洁、维护面积 360㎡，绿化面积 9150㎡。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1 招标范围
宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司生产、办公区域楼宇内外及厂区内道路保洁、维护， 水、电、电暖及房屋设施维 护、绿化养护、垃圾清运、窗户玻璃清洁、空调清洗维护、公寓服务接待等相关 物业管理服务。
1.2.2 主要工作内容
（1）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有 限公司生产、办公区域楼宇内外公共部分及道路保洁、维护；
（2）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有 限公司水、电、电暖、门禁系统设施维护及房屋设施维护；
（3）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有 限公司绿化养护、配套设施的维护及花卉租赁；
（4）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司职工食堂化油池冲洗、左岸污水处 理系统回用水池清抽及拉运、职工食堂隔油池冲洗， 9 号机两处卫生间污水拉运； 宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司垃圾 清运及处理、化粪池及集水井清理；
（5）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有 限公司生产、办公区窗户玻璃及调度楼玻璃幕墙清洁；
（6）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司调度楼中央空调及生产办公室区域 空调的清洗维护；
（7）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司生产、办公区域饮用水配送；
（8）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司职工公寓服务。
（9）按照公司承包商安全管理八个等同化管理要求开展工作。
1.2.3 项目实施地点及服务期限
（2）实施地点：宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太 阳能发电有限公司所辖生产、办公区域。
（1）项目服务期限：本项目约定服务期限为三年，即 2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日。
受托人须在每年度结束前 2 个月，接受项目业主的年度履约评价和考核，评 价和考核合格后方可与委托人按照已签订的合同继续执行下一年度的物业服务 工作；当评价和考核不合格时，项目业主单位有权单方面终止合同，已约定的服
务期限亦自行终止，且项目业主的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔 诉求。
1.3 资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1 法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一 般纳税人资格的物业管理服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2 商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体 认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.4.3 人员的资格要求
（1）项目经理 1 人（兼职安全员），持有安全生产考核 C 证或应急管理局 颁发的安全资格证书，并在投标时提供人员资格证书；
（2）提供拟投入本项目特殊工种资格证书（低压电工提供 2 人、焊工 1 人）；
（3）拟投入本项目的人员男性年龄不得超过 55 周岁，女性年龄不得超过 50 周岁。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，已完成至少 2 项年度合同金额大于 100 万元及以上企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，合同中须 具有服务内容等）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格 审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件的获取
1.7.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件，不接 受现场购买。
1.7.2 招标文件发售时间
2024 年 8 月 23 日至 2024 年 8 月 29 日。
热线服务：上午 8:30～11:30 下午 14:30～17:30
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：13522854862 18810099894
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