1．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点和概述：紫峰大厦 38-41 层、玄武区高楼门 51 号及鼓楼区厚载巷 29 号公司权属房产。
2.2 招标范围
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序号 |
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标包名称 |
招标范围 |
计划工期/服务期 |
招标文件 价格（元） |
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1 |
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江苏电力 有限公司本 部后勤物业 委托服务 |
服务内容：（一）办公及生活场所室内区域保 洁；（二）前台接待会务服务；（三）办公区 域及所属房产设备维护、维修管理。所有上 述，如涉及人员调整和相关费用变化，应根 据投标文件（含合同）价格清单与投标方确 认价格，超出价格清单部分，由双方协商确 定。（四）全年 7 个节假日值班后勤保障服务。 |
服务期限： 12 个月。 2023 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日 （暂定，如因公司实 际情况不需要提供服 务，提前一个月通知， 受托方须无条件同意 解除合同，服务费支 付至服务终止的日期， 不满一个月的按照实 际服务天数折算）。 |
1000 |
3．投标人资格要求
1.投标人应具有独立订立合同的资格。
2.财务状况：经营状况良好。
3.业绩要求：
近 3 年内（从 2020 年 07 月 01 日至截标时间）投标人须具有至少 1 项物业服务人数不少于 5 人的物业管理业绩。
投标人须提供合同复印件至少包括反映合同内容（服务范围）、服务时间、相关服务人数及合同签字盖章页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。
4.信誉：（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（2）未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。
5.其他要求：
1）投标人近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。（投标人分公司、全资子公司、控股子公司本条按照等同化原则进行要求）。
2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
4）对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票否决制。
6.联合体投标人：不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 7 月 21 日至 2023 年 7 月 27 日全天。
