2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本次共划分一个标段进行国内公开招标。
本项目设计地块东西长约187米，南北宽约41米，地块现状为厂区内集中式室外停车场。项目用地为长方形，北侧紧邻厂区主干道，南侧为油脂库和生活污水处理厂，东、西侧为厂区内部道路。基本建设条件充足，交通便利。规划在基地内新建两栋公寓楼，分别为5#公寓、6#公寓，两栋公寓楼建设规模相同。规划两栋楼总建筑面积为14985.68平方米，总基底面积2464.8平方米。单体建筑面积7492.84平方米，单体建筑基底面积1232.40平方米。规划单体建筑地上六层，地下零层，建筑高度20.70米，框架结构，建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。土建工程包含桩基（泥浆护壁钻孔灌注桩）、主体结构、室外管网及电缆沟暖气沟、厂区设施新建道路、绿化、景观亭、车位、铺装、门、窗、楼地面、墙面、天棚、窗台板等室内装修、室外外墙面保温、涂料、屋面保温、防水及台阶、散水、坡道等室外工程，每间宿舍包括单人床2张2000×1000mm、床头柜2个（600×600mm）、成品衣柜2100×500×2000mm、成品电视柜2000×450×800mm、成品学习桌椅1400×600×800mm（含座椅）、成品晾衣架2个、成品挂衣钩、成品壁柜1000×600×2000mm、窗帘轨道、高档窗帘。及配套安装工程包含电梯、视频监控系统、UPS系统、门禁系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统、智能门锁管理系统、交换机、太阳能热水系统、立式直流充电桩、电气、给排水、消防及暖通工程。要求达到交钥匙既可以入住的要求。具体内容详见第五章发包人要求。
项目建设地点:内蒙古鄂尔多斯市东胜区罕台镇李家壕煤矿
计划工期：合同签订后489天
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质证书。
（3）投标人为施工企业的须具有并提供有效的安全生产许可证资质证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于5000万元的房屋建筑工程合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理的资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。（提供一级建造师电子证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求）
（2）项目经理须至少具有1个担任单项合同金额不低于5000万元的房屋建筑工程的项目经理的经历,投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】设计负责人的资格要求：（1）投标人须提供拟任设计负责人有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师执业资格注册证书。
（2）设计负责人须至少具有1个担任单项合同金额（即投资额）不低于5000万元的房屋建筑工程设计负责人的经历，投标人须提供能证明设计负责人业绩的合同，若合同中无设计负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、设计负责人及单位名称）。
【7】施工负责人的资格要求：投标人须提供拟任施工负责人有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。（提供一级建造师电子证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求）
【8】施工机械设备：/
【9】项目管理机构及人员：技术负责人：具有工程师及以上资格职称，提供证书扫描件。
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）
【10】采购货物要求：/
【11】其他要求：/
3.2 本项目接受联合体投标。牵头人必须为建筑施工总承包一级及以上企业，联合体设计单位必须为工程设计建筑行业乙级及以上资质企业
4.招标文件开始购买时间2023-08-23 14:00:00，招标文件购买截止时间2023-08-29 16:00:00。
