2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：河南省济源市五龙口镇；
2.2 规 模：负责沁北发电有限责任公司2025-2028年度后勤综合服务外包项目，主要服务内容包括物业管理、综合维护、车队管理、综合办公事务配合、绿化维护及厂前区数字电视（WIFI）服务等；
2.3 标段划分：沁北发电有限责任公司2025-2028年度后勤综合服务外包项目。
2.4 服务地点：河南省济源市五龙口镇沁北发电有限责任公司；
2.5 服 务 期：本项目按照总维护期36个月（2025年3月1日至2028年2月29日,以合同签订时间为准）招标。每年招标人对投标人当年的服务质量、履约能力、安全管理等进行项目执行综合评价，经评价分数在70分及以上则继续履行合同，对于评价分数低于70分的，则招标人有权选择终止合同；
2.6 招标范围：本项目为沁北发电有限责任公司2025-2028年度后勤综合服务外包，主要服务内容包括物业管理、综合维护、车队管理、综合办公事务配合及厂前区数字电视（WIFI）服务等。其中物业管理主要包括负责厂前区公寓和新招待所的卫生清扫，卧具更换、搬运及整理清洗，人员值班；负责洗衣房设备的使用、管理及维护；负责物资仓库相关工作；承包范围内灭火器材检查、监督等。综合维护主要包括负责厂前区和外包驻地范围内建筑物及设施的门窗、锁具、垃圾桶、电器设备等的检修、维护消缺；负责厂前区和外包驻地配电设备、空调、暖气、热水、污水回收、生活水、纯净水厂等系统的运行管理；车队管理主要包括负责所有公务车辆、非公务车辆、通勤车、电瓶车、洒水车及仓库叉车的正常使用及向电厂提供用车服务；车辆的调配及管理由电厂负责，承包方按照电厂要求执行等。综合办公事务配合包括会议接待服务、日常办公室保洁、整理、邮件的收发、电脑及各种办公软件操作、复印打印、证件办理、资料整理、归档、体育场馆、职工之家的日常管理、大型活动服务等。绿化维护包含对全厂草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行养护工作并对非硬化区域杂草进行清理，包括但不限于：厂区绿地面积305250平方米，绿篱长度12404米，乔木植物数量42310株，灌木植物数量161586株，球类植物数量25307株，光伏区域面积约600亩地的杂草清理。厂前区数字电视（WIFI）服务主要包括负责为厂前区719个房间提供数字电视和无线WIFI服务。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少具有一项服务周期不小于1年的后勤物业服务业绩（业绩合同人数不少于50人，且服务范围至少含司乘服务或驾驶员服务或驾驶管理或通勤管理任一项车辆管理类的服务），需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.2项目经理要求：应至少担任过一项物业或后勤服务的项目经理（提供相关证明材料）。
3.2.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年12月19日09时00分起至2024年12月27日17时00分止
