2026年山东省烟台市国核电服本部物业及食堂用餐（三年）服务招标公告

1.    招标条件

立项情况：已立项

项目资金来源：自筹

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.    项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目地点：山东烟台

建设规模：

国核电力技术服务有限公司（以下简称国核电服）本部位于山东省烟台市高新区科技大道 69 号创业大厦西塔 26 层。国核电服本部现有员工 70 人左右，建筑面积约 1558 平米，办公区设前台、独立办公室 7 间、接待室 1 间、会议室 4 间、档案室 2 间、仓库 3 间、茶水间 1 间、男女卫生间各 1 间、开放式工位若干。

国核电服宿舍位于烟台市高新区海越路 5 号创业小宅 9 号楼，距离创业大厦西塔直线距离约 500m，共 2 间，面积约 110 平米。

北方分院办公地址位于山东核电培训基地（烟台市高新区港城东大街 15 号），距离创业大厦西塔直线距离约 800 米，距离办公面积约 2330㎡，会议室 3 间、独立办公室 3 间、档案室 1 间。

服务期限：合同签订后三年

2.2 招标范围

本项目采购范围为国核电力技术服务有限公司本部物业及食堂用餐服务，主要包含办公区前台服务、会务服务、接待服务、保洁服务、绿植养护， 提供物业后勤物耗，员工宿舍保洁服务，提供综合文员技术服务，食堂服务及周边生活设备配套服务等，以及提供地毯专业清洁、滤芯更换等专项服务。

具体详见招标文件委托人要求。

3.     投标人资格要求

3.1 基本资格要求

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、有能力为本项目提供产品及服务的法人或其他组织。

（2）投标人必须具有独立订立合同的资格和相应的履约能力，并能按招标文件的要求供货/提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。

（3）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未被列入全国法院失信被执行人名单。

（4）经营状况良好，无不良信用信息记录。在“信用中国 ”网站和国家企业信用信息公示系统和“中国裁判文书网”没有被列入严重拖欠农民工工资失信主体、重大税收违法案件当事人、安全生产领域失信生产经营单位、严重违法失信企业名单、经营异常目录。上述内容请提供官方网站查询截图或出具加盖公章的承诺函。

（5）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”。

（8）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入黑名单和冻结名单（评标期间尚未解除冻结的）。

（9）安全“一票否决项 ”，投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 18 个月内（含，自投标截止日起往前推算）在系统未发生人身死亡事故；

2.2  投标人专项资格要求（技术初评条件）

（1）投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、且在有效期内；

（2）投标人应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)至少 2 个非居住类 6000 平方米以上物业服务业绩（需提供中标通知书或合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页））；项目经理具备不少于 3 年非居住类单项目6000 平方米以上的项目经理任职经验；