福州市规划设计研究院集团有限公司物业管理服务项目招标公告

福建榕卫招标有限公司受福州市规划设计研究院集团有限公司<\/strong>委托，对物业管理服务项目<\/strong>的货物、服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1、招标编号：RWZB-2023-408

2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4、投标人的资格要求

4.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

4.2特定条件：

包：1<\/strong>

4.3是否接受联合体投标：不接受。

\u203b根据上述资格要求，投标文件中应提交的\u201c投标人的资格及资信证明文件\u201d详见招标文件第四章。<\/strong>

5、报名

5.1报名期限：2024年1月11日至2024年1月18日，每天8：30-11：30，14：30-17：30（公休日、节假日除外）。

5.2报名期限内，供应商应在规定时间内通过招标文件规定的方式对本项目进行报名，否则投标将被拒绝。<\/strong>

6、招标文件的获取

6.1招标文件获取期限：2024年1月11日至2024年1月18日，每天8：30-11：30，14：30-17：30（公休日、节假日除外）。

6.2获取地点及方式：<\/strong>福建榕卫招标有限公司（地址：福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层）；<\/strong>供应商直接至我司购买招标文件的，须填写《购买招标文件登记单》；通过邮件购买招标文件的，须按照本项目政府采购网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单及贵公司相关信息（含公司名称、公司电话、联系人、手机、传真、电子邮箱、公司地址、参与投标的项目名称、合同包号及招标文件编号）填写清楚以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjrwzb@163.com），并打电话与项目经办人确认报名成功与否。<\/strong>潜在投标人需办理报名手续，且购买招标文件时的单位名称应与投标时的单位名称一致，本招标公司不接受未办理报名手续的潜在投标人参与投标与质疑。<\/strong>

6.3、招标文件售价：纸质或电子招标文件售价300元人民币。投标人须在报名期限(招标文件提供期限)内以书面形式报名确认，未报名将导致投标文件被拒收。<\/strong>

7、投标截止

7.1投标截止时间：<\/strong>2024年2月1日09:00（北京时间）

7.2投标人应在投标截止时间前将密封的纸质投标文件送至招标文件载明的开标地点，否则<\/strong>投标将被拒绝。<\/strong>

8、开标时间及地点：<\/strong>2024年2月1日09:00（北京时间），<\/strong>福建榕卫招标有限公司本项目开标厅（地址：<\/strong>福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层<\/strong>）<\/strong>

9、发布公告的媒介

与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

福建榕卫招标有限公司（http:///）

10、联系方式

采购人：福州市规划设计研究院集团有限公司

地 址：福州高新区高新大道1号

电 话：0591-62097803

联系人：林先生

代理机构：福建榕卫招标有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层

项目联系人：曾星怡、杨焜、郑婷婷

联系电话：0591-87512357

附1：账户信息

附<\/strong>2<\/strong>：采购标的一览表<\/strong><\/h2>

金额单位：人民币

合同包	服务 名称	招标 内容 及要求	预算 金额 （万元/年）	服务 地点	服务期限	总预算 金额 （万元）	投标 保证金（万元）
1	物业管理服务项目	详见招标文件第五章	476.1622	采购人指定地点	3年	1428.4866	28

<\/strong>

注：

1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、中标人不得转包他人，若发现转包，采购人单方有权终止合同，并追究相应法律责任。

3、本项目采用包干制经营方式，费用包含但不限于：为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及人员费用(含宿舍)、工资、加班、培训、各种保险、公司管理费、利润、税费、中央空调系统、给排水（含漏水维修）、供配电、发电机、消防系统及咨询服务（含每年两次消防演练）、电梯、照明、家具、监控、景观水池、喷泉系统、其他强弱电及智能化系统等。（注：以下专业设备中标人需委托专业单位进行维保，并根据相关行业标准出具相应的检测报告，维保费用包含在本次投标报价中：中央空调系统，电梯运行设备、消防系统及咨询服务、其他强弱电及智能化系统、发电机、遮阳板、直饮水系统、智能化（含道闸）、高压电设备、电动汽车及电动自行车充电桩）、绿化零星补种、日常办公和投入项目运营的物料（配件 、消防器材（含瓶身、粉末、气体、水带、水枪、水嘴、微型消防站所需器材等）、工具费用、设备、卫生清洁费【含垃圾清运、外墙清洗、化粪池清洁、隔油池清洁、厕纸及擦手纸(品牌须经采购人确认)、分类垃圾袋、洗手液(品牌须经采购人确认)】）等运营所需一切费用均由中标人负责，如果投标人在中标并签署合同后，在管理期限内出现任何遗漏及中标人在投标文件中的承诺等其他费用，均由中标人负责，采购人将不再支付任何费用。如出现约定外的服务项目可另行议价。

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