本项目武清国投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租赁住房项目

报建编号：

招标备案号：12142024116003

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目武清国投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租赁住房项目已由 天津市武清区行政审批局 以 2304-120114-89-01-690314 批准建设，招标人为 天津市武清区国有资产经营投资有限公司 ，建设资金为 108366.48 万元，资金来源为 企业自筹:22366.48万元，银行贷款:86000万元 ，资金已到位，建设规模为 82907.1平方米 。项目已具备招标条件， 天津雍鑫工程项目管理有限公司 受 天津市武清区国有资产经营投资有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：武清国投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租赁住房项目，建设规模为82907.1平方米，涉及装修改造面积约82907.1平方米。对现有畔水庭院小区、泉鑫佳苑小区共977套房源进行装修改造，作为保障性租赁住房使用。,总投资额108366.48万元。 2.2 工程建设地点：天津市武清区南蔡村镇翠亨路西侧畔水庭院、武清区黄庄街道城际道南侧泉鑫佳苑 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：武清国投畔水庭院484套保障性租赁住房装修改造项目，招标范围：招标范围为完成本标段的范围内全部工程的设计、采购、施工，乃至工程竣工验收、移交、工程保修和其他相关服务。（具体详见招标文件）。总投资额2293.2658万元。 2.4 计划工期要求：2024年12月16日 至 2025年10月16日 2.5 工程质量要求：符合国家验收规范合格标准。
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1.设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业丙级及以上或者工程设计建筑行业建筑专业丙级及以上或者建筑装饰工程设计专项丙级及以上，在有效期内（如联合体投标，设计单位具备即可） 2.施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或者建筑装饰装修工程专业承包一级，在有效期内（如采用联合体投标，施工单位提供即可）。，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名（可由设计负责人或正项目经理兼任），应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的一级注册建造师证书或国家注册一级建筑师资格证书，除工程建设类注册执业资格证书符合上述要求以外，其他条件符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为本单位职工。投标人出具任命书，并对上述任职条件要求进行承诺；（2）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书，且为本单位职工；（3）施工项目部人员：①正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；②副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，等级不低于副项目经理；④技术管理负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；⑤工程总承包项目经理、设计负责人、结构负责人、正项目经理、副项目经理、施工管理负责人及技术管理负责人均应为投标人本单位职工，须由投标企业任命并出具任命书，且须有投标资格，并对正项目经理和技术管理负责人的施工管理年限加以承诺；（5）项目部所有人员需提供真实有效的社会保险中心出具的“社会保险缴费证明”（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在武清区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动；联合体投标的，如有任何成员经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，视为联合体失信，取消投标资格；（2）联合体投标的，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员（含牵头人）最多为2家，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月20日 至 2024年11月26日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月26日16时30分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月20日至2024年11月26日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时30分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理机构办理项目报名及招标文件购买事宜，详情请拨打电话022-82262801。另携带“授权委托书原件、被授权人身份证复印件、被授权人社保证明、天津建设工程信息网报名确认单、联合体协议书原件（如有）。 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市武清区国有资产经营投资有限公司(公章)
法定代表人：刘畅(印鉴)
办公地址：天津市武清区
邮政编码：301700 联系人：刘工 电话：29378888
传　　真：29378888

招标代理机构：天津雍鑫工程项目管理有限公司(公章)
法定代表人：杜长青(印鉴)
办公地址：天津市武清区雍阳西道677号
邮政编码：301700 联系人：姜工 电话：82262801
传　　真：22209667

日期:2024年11月20日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市武清区国有资产经营投资有限公司          受理负责人：刘工
电话：29378888传真：29378888
受理单位地点：天津市武清区

天津市武清区建设工程招标服务站          受理负责人：刘晓熙
电话：82190151传真：82190151电子邮箱：wuqingzbz@sina.com
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml