1. 招标条件
本招标项目上河芮园小区项目已由沧州市行政审批局以沧审批核[2025]52号批准建设，项目业主为沧州建投房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为国有资金占比 100% ，财政资金占比 /， 招标人为沧州建投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1项目概况：本项目总投资 43200 万元，其中建安工程估算价 19666.5 万元 建设规模：该项目总占地28181.77平方米(约合42.3亩)，总建筑面积62833.51平方米。地上建筑面积42329.57平方米，其中住宅建筑面积 40394.22平方米、配套商业建筑面积987.38平方米、配套公建 建筑面积802.00平方米、车库出入口建筑面积110.97平方米(不计容)、出地面楼梯间建筑面积35.0平方米(不计容)；地下建筑面积20503.94平方米(含人防)。 建设地点：位于沧州市运河区晴川路以南，行署西街以东。 2.3计划工期：预计总工期450日历日，具体开工日期以开工令为准；其中施工图设计周期自合同签订之日起20日历天完成。 2.4质量标准： 设计质量标准：满足现行设计规范的要求，并通过相关部门的综合审查、验收，且满足发包人设计任务书中明确的相关要求。 施工质量要求：合格。
2.2招标范围：本项目采用EPC总承包建设模式，范围包括但不限于施工图设计、施工、设备采购及安装、手续配合、验收等，直至项目竣工验收合格、移交、后期质保等工作。 本次招标最高投标限价：设计费限价15元/平方米；工程费限价 18971.416953 万元。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：（一）投标人 3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。 3.2具备 工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级 设计资质； 具备建筑工程施工总承包叁级及以上 施工资质以及其他 / 资质。（□不接受″资质预警”或″资质异常”企业投标） ☑3.4具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）； □3.5自 / 年 / 月 / 日以来承接过/完成过 / 业绩； ☑3.6企业主要负责人（法定代表人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。 （二）拟派项目经理（兼施工负责人）、设计负责人 3.7拟派项目经理（兼施工负责人）具有注册在投标单位的☑ 二级及以上建造师（建筑工程专业） 执业资格；☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，须由承担施工工作的联合体成员委派）； 3.8拟派设计负责人具有 一级注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派； 3.9如拟派项目经理（兼施工负责人）在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理（兼施工负责人）的身份参加本次投标； □3.10 / 。 （三）其他 ☑3.11专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 3 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派； 3.12投标人及其拟派项目经理（兼施工负责人）、设计负责人自 2024 年 5 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以″信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； 3.13 信誉要求：在″信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信 被执行人名单和拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单不得参加投标，评标时以评标专家现场查询为准。（如为联合体投标，联合体各方均须满足）。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 3.3.2联合体数量不超过 3 个； 3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定； ☑3.3.4其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-06-10 09:00:00至2025-06-16 09:00:00（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2025-06-30 09:00:00，投标人应在截止时间前通过E招冀成电子招投标交易平台递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台,E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)上发布。
7. 其他公示内容
本项目采用″双盲”形式评审并实行分散评标。技术部分使用暗标评审（1）评标专家″盲抽”：评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中，随机抽取，系统不显示专家姓名、联系电话等信息； (2)评标专家″盲评”：投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会在不知晓投标人信息的情况下对投标文件技术标部分进行评审。 代理费收费标准：参考国家发展计划委员会文件《计价格（2022）1980号》相关规定，按照收费标准的25%计取；付费主体：由委托人支付。 使用平台名称：E 招冀成电子招投标交易平台；使用范围：发布招标公告、补遗文件、澄清文件、开标、评标、中标结果公告。
8. 提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过E招冀成电子招投标交易平台向河北国运项目管理有限公司提出，联系人及异议处理人： 孙苓燕 ，联系电话： 17731723302 。
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：沧州市住房和城乡建设局招投标管理科
电话：0317-8698765
电子邮箱：/
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
11. 本招标项目是否采用双盲评审
是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
| 标段名称 | 付费主体 | 收费金额（元） |
| 上河芮园小区项目EPC工程总承包（二次） | 投标人 | 4000.0 |
13.联系方式
| 招标人： | 沧州建投房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 河北国运项目管理有限公司 |
| 地址： | 河北省沧州市运河区朝阳路财苑小区综合楼B区501铺 | 地址： | 河北省沧州市运河区北京路天昕大厦16楼 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 联系人： | 曹女士 | 联系人： | 孙苓燕 卢璇 |
| 电话： | 0317-5636883 | 电话： | 0317-3023738、17731723302 |
| 传真： | 传真： | ||
| 电子邮件： | 电子邮件： | ||
| 网址： | 网址： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | ||
| 账号： | 账号： |
