项目概况

 南昌市民德路280号房产租赁项目的潜在供应商应在精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)获取谈判文件及其它资料。并于2025年8月14日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC2025010456

项目名称：南昌市民德路280号房产租赁项目

项目概况： 

1.1出租方：江西省华侨旅游经贸公司

1.2 标的名称： 南昌市民德路280号

      出租标的基本情况：

      2.1 坐落位置：南昌市民德路280号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 租赁资产共有三层，面积约为724.01平方米左右（一至三层，以实际租赁面积为准)  

    2.4出租用途：商业用途。

      2.5其他说明：

（目前租赁状态：租赁合同即将到期）。

本租赁项目要求供应商进行现场勘查，现场勘查后由采购人出具盖章版的现场勘查证明，并且供应商须将现场勘查证明放入响应文件中，未按要求提供现场勘查证明的其投标无效。租赁资产未经同意严禁转租转让，若私自转租转让和未经采购人同意违法分租，则采购人有权终止合同；由于该资产目前属于租赁状态，中标方需待该资产的原租赁单位清理退出后方可进行交付，租赁时间以该资产的原租赁单位清理退出完成后时间作为租赁起始时间。

      3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格：年租金不低于73.2万元。

3.2 租期(年)：五年。      

3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）

 3.4 租赁保证金/押金：2个月租金。（到期不计息返还）

二、申请人的资格要求

1.供应商须有营业执照并具有完全民事行为能力的法人或自然人。

2.供应商在″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人和税收违法黑名单。

3.供应商承租本标后未经租赁方同意不得转租或转让 ，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。不得从事环境污染和易燃易爆等生产经营。

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取谈判文件

本项目不提供纸质文件，电子磋商文件获取方式：符合资格要求的有意向的供应商请于2025年8月7日00:00时（北京时间）至2025年8月12日23:59时（北京时间）：

(1)登录江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com)或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)公告查看页面点击″立即参与”，缴纳平台使用费100元，获取电子磋商文件及其它资料，未获取电子磋商文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）。

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）查看″帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在采购文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

（2）供应商需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

注意事项：

（1）供应商可在线查看变更公告；

（2）参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；

（3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。

四、提交响应文件截止时间和地点

截止时间：2025年8月14日14点30分（北京时间）

地点：江西省机电设备招标有限公司七楼705室

五、开启

时间：2025年8月14日14点30分（北京时间）

地点：江西省机电设备招标有限公司七楼705室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、联系方式

1.采购人信息

名    称：江西省汽车工业贸易有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地    址：南昌市北京西路省政府大院北一路农机汽贸大厦209室

联系方式：肖经理  18970926293

2.采购代理机构信息

采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号（咨询大厦）

邮    编：330046

联 系 人：梁峰

电    话：0791-86209833

电子函件：zbyb1@jxbidding.com